近日，全国31个省份公布了5月份房地产开发投资情况。广东、江苏、浙江三省在前5个月的房地产投资额上继续领跑全国。
据国家统计局数据显示，广东省的房地产投资累计值达到了惊人的5277.18亿元，稳居全国首位。紧随其后的是江苏省，投资额为4927.49亿元。而浙江省虽然以3921.19亿元的投资额位列第三，但与粤苏两省的差距仍然十分明显。
值得注意的是，从年度数据来看，广东、江苏、浙江三省自2014年以来一直稳坐房地产投资的前三把交椅。这些省份的强劲表现，离不开其强大的经济实力和近年来快速的规划发展。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这些省份本身具有较强的投资实力，加上近两年来的快速发展，使得房地产投资持续增长。
除了这些东部发达省份，还有一些省份的房地产投资增速表现也十分亮眼。数据显示，有18个省份的房地产投资增速超过了全国平均水平。其中，海南省、青海省、宁夏回族自治区和河北省等省份的投资增长为负，但也有一些省份如云南等，由于房屋销售非常好，资金回笼快，对房地产市场投资具有积极意义。
一些专家指出，尽管当前房地产开发数据看起来积极，但未必代表企业的扩张雄心壮志。中泰证券资管发文指出，虽然开发投资仍然维持较高增速，但企业的拿地规模和意愿已经开始下降，这可能是房地产市场拐点的信号。恒大经济研究院首席经济学家任泽平也指出，从土地成交来看，当前各线城市投资均已出现见顶迹象，未来房地产投资增速可能会下滑。天风宏观团队更是预测，房地产开发投资全年增速可能回落至6%以下。
虽然当前房地产市场依然活跃，但拐点已现，未来走向如何还需密切关注。