事件概述：公司近日公布了令人瞩目的2018年年报。在报告期内，公司实现了营业收入的飞跃，总额达到102.09亿元，同比增长了51.26%。归属于上市公司的股东的净利润也实现了显著增长，达到7.82亿元，同比增长了29.91%。这一业绩的取得，主要得益于房产和建工等业务的强劲增长。
详细分析：公司在2018年城市建设业务方面取得了显著的成绩，实现营业收入67.34亿元，同比增长44.03%，占营业收入的比重为54%。综合开发业务也表现出色，销售收入达到43.76亿元，同比增长92.86%，占营业收入的比重为35.09%。而在城市服务业方面，虽然营业收入同比下降了11.5%，但公司在该领域依然有所斩获。
值得一提的是，公司在城市建设业务中，新增承接了PPP、EPC、代建、总承包等各类工程40余项，合同金额高达91亿元，在建项目67项，合同造价185.82亿元，比上年同期增长了29.76%。而在综合开发业务方面，公司也实现了认购金额59.5亿元、签约金额57.8亿元、回款金额52.8亿元的业绩。
展望：根据公司2018年年报，公司对未来的展望十分积极。预计2019年的收入及利润指标较上年将有增长。年度预算投资总额为941932万元。公司将继续专注于城市建设、综合开发、城市服务三大主业。
投资建议：公司作为深圳国资委控股下的城市综合运营商，拥有市政公用工程总承包特级资质。公司的房地产业务主要集中在深圳、长沙、南宁、广州等地。我们预期公司将会受益于深圳国资改革。基于以上因素，我们给予投资者“优于大市”的评级。
风险提示：虽然公司前景看好，但仍需注意加息、政策调控以及国资改革进展不顺等潜在风险。投资者在做出决策时，应充分考虑这些风险因素。（海通证券）