摘要：新湖集团以权益法核算中信银行股权，助力报表业绩提升
新湖集团全资子公司香港新湖即将受让非关联方Gatherrise持有的TotalPartner百分之百股权。其子公司SummitIdea将通过国投瑞银-新湖中宝境外投资资管计划认购中信银行巨额H股股份，占其总股本近五个百分点。这一交易标志着新湖集团将成为中信银行的重要股东，且有权参与其重大决策。
在地产销售业务的强劲增长下，新湖集团现金流状况良好，为其互联网金融业务的发展提供了坚实基础。公司不仅继续通过旧改等方式获取上海内环内优质稀缺项目，更在互联网金控领域大展拳脚。在ToC端，增资51信用卡，为个人金融服务提供创新型解决方案；在ToB端，与Wind合作深化，专攻金融信息服务领域。
新湖集团的双主业发展战略持续推进，“地产+互联网金控”两大板块互相促进，协同发展。随着公司持有的金融股权资源价值的提升，其互联网金控的业务边界也将持续拓展。尽管行业调控可能会对明年地产销售规模产生影响，互联网金融业务的推进也可能存在不确定性，但我们依然看好公司的长期发展。
值得注意的是，在此次交易资产交割完成之前，中信银行股权按权益法核算的影响尚未计入公司预期收益。预计公司在未来数年的每股收益将持续增长，维持“买入”评级。新湖集团以其稳健的地产业务和蓬勃发展的互联网金融业务，展现出强大的发展潜力，值得我们持续关注。
这一系列的动作不仅展示了新湖集团的雄心壮志，也反映了其对未来发展的深思熟虑和精准判断。无论是地产业务还是互联网金融业务，新湖集团都在以积极的态度迎接挑战，不断寻求新的发展机遇。